nurzik Опубликовано 2 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 2 февраля, 2014 Всем доброго времени суток! есть большое желание в этом году поменять квартиру. денег хватает либо на 2-х комнатную в новом хорошем доме, но площадь 65, либо на 3-х комнатную сталинку в которой уже от 75 до 90 квадратов (разные дома). По сталинкам пишут, что кап ремонт проведен - проводка, канализация, вода, все поменяно. Но все равно страшновато, потому как дому 50-60 лет. блин, и хочется, и колется. кто нибудь еще стоял перед таким выбором? и вообще, есть кто проживает в сталинке? поделитесь опытом. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
m-maevski Опубликовано 2 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 2 февраля, 2014 сталинка не бось в uентре??, - надо брать.., об этом не думал?? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
asd003 Опубликовано 2 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 2 февраля, 2014 Всем доброго времени суток! есть большое желание в этом году поменять квартиру. денег хватает либо на 2-х комнатную в новом хорошем доме, но площадь 65, либо на 3-х комнатную сталинку в которой уже от 75 до 90 квадратов (разные дома). По сталинкам пишут, что кап ремонт проведен - проводка, канализация, вода, все поменяно. Но все равно страшновато, потому как дому 50-60 лет. блин, и хочется, и колется. кто нибудь еще стоял перед таким выбором? и вообще, есть кто проживает в сталинке? поделитесь опытом. Могу сказать за 2 комнатную свояка. в МСК в сталинском доме, стоит лет 50 и еще столько же простоит. Потолки высокие, соседей не слышно совсем, и даже на НГ. Как то просторно что ли в них, дом крепкий. Че еще сказать смотреть надо. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
nurzik Опубликовано 2 февраля, 2014 Автор Жалоба Share Опубликовано 2 февраля, 2014 сталинка не бось в uентре??, - надо брать.., об этом не думал?? - не в центре, но рядом. в том районе, который мне больше всего нравится. в центр не хочу - у нас там понастроили, лучше на залазить. стоит лет 50 и еще столько же простоит - вот то то и оно! стоит уже лет 60. и если всего 50 лет осталось стоять, не так уж это и хорошо. что я внукам оставлю. с другой стороны новые дома сейчас так строят, что они и 50 могут не пережить вариантов всего 4: сталинка (старая), новый дом (дорогой, мля!), хрущевка (пипец просто), частный дом (жена против, и далеко от центра) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
asd003 Опубликовано 2 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 2 февраля, 2014 с другой стороны новые дома сейчас так строят, что они и 50 могут не пережить Вот и я про тоже, в сталинке как в крепости себя чувствуешь, и в новом не уютно все тяп-ляп. Я думаю не только внукам правнукам достанется. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
nikanet Опубликовано 2 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 2 февраля, 2014 не знаю как у вас, у меня рядом сталинка. почти метр кирпича силикатного наружная стена. это крепость, а не дом. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
nurzik Опубликовано 2 февраля, 2014 Автор Жалоба Share Опубликовано 2 февраля, 2014 Объяснительная записка прораба Сидорова. Я, прораб Сидоров И.П., сдавал приемочной комиссии построенный нашим СМУ новый 9-этажный дом. Дом был принят с оценкой "хорошо", но с замечанием: нужно снести старую халупу во дворе, очистить место под детскую площадку. Я поручил рабочим подогнать компрессор и отбойными молотками развалить постройку. Через полчаса рабочие доложили, что у отбойных молотков полопались наконечники, а запасных нет. Тогда я послал бульдозериста, но скоро бульдозерист вернулся, сказал, что лопнула лопата и полетела муфта сцепления. Посланный мной экскаватор тоже не справился: лопнула чугунная баба и оборвался трос. Пользуясь личными связями, я попросил знакомого подрывника эту халупу аккуратно подорвать. Однако, после взрыва обрушилась новая 9-этажка, а со строения осыпалась штукатурка, под которой нашли табличку с надписью: "Сию часовню делал холоп Ванька Хлюстов дрянно и ленно, за что был бит плетьми" Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Dimoniy Опубликовано 2 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 2 февраля, 2014 (изменено) nurzik, Изменено 2 февраля, 2014 пользователем Dimoniy Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
nikanet Опубликовано 2 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 2 февраля, 2014 ты не поверишь, но для казани это не анекдот. проезжая в сторону речного порта, второй дом после автовокзала слева. по нему как раз приемная комиссия ходила, когда у него угол бабой снесли. сносили красную двухэтажку во дворе. машинист после долгих мучений, решил с полного разворота стукнуть. шар отнесло и комиссия увидела улицу. пришлось взрывать домушку, но с фундаментом ничего уже не сделали. пригорок из красного кирпича до сих пор. и на этой пятиэтажке заметно большое пятно из силикатного кирпича, немного другого цвета и с увеличенным цементным швом по периметру. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
nurzik Опубликовано 2 февраля, 2014 Автор Жалоба Share Опубликовано 2 февраля, 2014 nikanet, вот это даааа!!! прям лотерея какая то, повезет\не повезет, устоит\не устоит. есть риск вложить крупную сумму, которую не факт что еще раз соберу, на недвижимость, которая через 20-30 лет ничего не будет стоить это не машину менять, последствия намного серьезнее. хотя и дорогу можно на тот свет перейти... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
nikanet Опубликовано 2 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 2 февраля, 2014 а жизнь у нас лотерея сама по себе. прикинь сколько лет жизни ты уже выиграл. уже радует, правда? а гарантий нам никто не обещал изначально. строй коттедж под себя, тогда не рухнет. только проводку сделай нормальную. вдруг пожар.. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Беркут Опубликовано 2 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 2 февраля, 2014 Тесть и сотрудница жены живут в одном и том же доме постройки где-то 37 года прошлого века. Тесть на пятом этаже, а коллега жены - в соседнем подъезде на третьем. Вроде бы все хорошо, за исключением: межэтажные перекрытия из дерева, штукатурка стен и потолка на дранке. Что тесть, что сотрудница делали ремонты, которые обошлись им "в копеечку", при этом натяжные потолки и обделка стен гиспокартоном - обязательны. Несмотря на то, что квартиры большие, коридоры - да, на велосипеде кататься можно, но кухни по 8 кв.м, санузлы маленькие, балкончики - символические, причем у тестя на балконе стоит огромная гипсовая ваза - типа украшение, но ее никуда не денешь, т.к. дом является символом "советского модерна" и эта ваза - ее элемент. Лично по мне: современная "двушка" с кухней размером с гостинную лучше "сталинки". Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
nikanet Опубликовано 2 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 2 февраля, 2014 не знаю. у нас сталинки с кухней в 13 метров. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Eji Опубликовано 2 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 2 февраля, 2014 Прям испугался сравнения, пока на город внимания не обратил- у нас квартра в сталинке значительно дороже новостройки, из за районов. И кухни там реально по 13 метров. Имхо- по нынешнему качеству новостройки- сталинка надежнее в разы. Плюс антураж - дом с историей и своим лицом, а не серое бетонное сооружение. Плюс экология в кирпиче соответственная. Дружбан живет в таком доме- даже окна менять отказался- реставрировали родные, оказалось, что под слоем краски дуб....поменяли стекла, покрыли морилкой и лаком, отполировали. Очень кошерно получилось. Имхо- лучше сталинка, чем новострой. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Snow Опубликовано 3 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 3 февраля, 2014 Сам живу в сталинке. 2-ка на 4-м этаже. На улице - 22, в квартире +25..( спасибо котельной в подвале дома). единствено что очень сухо. влажность 30-35%. ( окна на микропроветривании) . Огромные подоконники- лежаки))) В прошлом году прорвало трубу с горячей водой на 5-м, по стояку все к нам...))) Поменяли, высохло за 2 дня. ни чего не отвалилось. Остальные трубы новые, кроме отопления, их меняли 10 лет назад. пока норм. Электрика вся новая. Потолки 3,2м. комнаты большие, коридор и кухня маленькие...((( Но, знаю, что квартира по цене новой 3-ки ( не элитки правда) . За такими квартирами очередь... в подьезде 2 продавались, не более 1,5 месяцев... даже на 1-м этаже с руками оторвали и уже 4-й месяц ремонт делают... но там как видел, писец.... 3-ка. Чел вложился на века, пару лямов точно... одна дверь более сотки стоит. Из минусов- нет лифта, устанешь на 4-й подниматься, лестницы узкие и нет балкона... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Mr.Tracker Опубликовано 3 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 3 февраля, 2014 нет лифта, устанешь на 4-й подниматься, лестницы узкие и нет балкона странно, для сталинки не типично... лифт+балкон+просторный подъезд - это по умолчанию для сталинок... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
nurzik Опубликовано 3 февраля, 2014 Автор Жалоба Share Опубликовано 3 февраля, 2014 обошел 4 сталинки. 4 этажа, лифта нет. Осталось понять, как определить материал перекрытий. если дерево - плохо, если железобетон - будем смотреть. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
m-maevski Опубликовано 3 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 3 февраля, 2014 дерево там - балки, но не переживаи, это ве4ное.. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
nurzik Опубликовано 4 февраля, 2014 Автор Жалоба Share Опубликовано 4 февраля, 2014 на строительных форумах вычитал, что деревянные балки не везде, есть и железобетонные. в целом квартиры нравятся. с улицей почти определился. весной-летой будем брать, Алла бирса Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Snow Опубликовано 4 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 4 февраля, 2014 лифт+балкон+просторный подъезд - это по умолчанию для сталинок.. Это в поздних стали делать, и то не во всех. Лифты стали делать на 10-15 лет позже после постройки, там лестницы щироченные и по средине как раз шахта влезает... А в первых 5 эт-ках, узкие лестницы, лифт если только снаружи ( самопал). балконы далеко не у всех. Даже на Московском проспекте. ( там есть поздние постройки). Перекрытия - есть железо-бетон, есть дерево. ( точнее выглядит так: железные балки - поперек и дерево, потом слой мусора ( керамзит или что то вроде того, потом балки дерево и 1-2 слоя паркета. Пирог получается 0,5 метра.) И те и другие вечные... ( если не заливать). Трещины по потолку на всех идут... ))) Только натяжные спасают.. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
m-maevski Опубликовано 4 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 4 февраля, 2014 А в первых 5 эт-ках, узкие лестницы где это интересно - 5этажние сталинки?? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.