Олег_MSK Опубликовано 20 июля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 20 июля, 2015 Москвичи, подскажите, направьте в правильное русло.. Начал присматривать квартиру на покупку в ипотеку. Очень хочется вложиться до 5млн.р. В идеале это двушка в Люберцах, Котельниках. Другие районы тоже рассматриваю. Новостройка или вторичка- все равно. Главное чтобы дом был сдан. Так вот, реально ли найти что-то за эту цену? Может кто-то сам продает или есть такие знакомые? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Экслибрист Опубликовано 20 июля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 20 июля, 2015 Москвичи, подскажите, направьте в правильное русло..Начал присматривать квартиру на покупку в ипотеку. Очень хочется вложиться до 5млн.р. В идеале это двушка в Люберцах, Котельниках. Другие районы тоже рассматриваю. Новостройка или вторичка - все равно. Главное чтобы дом был сдан. Олег, я не москвич, но позвольте дать совет. Из собственного опыта. Я года три назад подыскивал квартиру для сына в Киеве или в ближайшем пригороде. Двушку метров на 60-70. Нашел, как мне казалось, неплохой вариант в селе под Киевом (17 км до ближайшего метро). Таунхаус. Свой выход, небольшой кусок земли. Дома уже были построены. Дорога подведена. Скважина. Осталось дотянуть газ и электричество. А это несколько десятков метров. К сожалению, воз и ныне там. Электричество с горем пополам протянули, а газа как не было, так и нет, хотя ГРС стоит в 100 метрах от домов. К счастью, квартирный вопрос у нас не стоит остро. Детям есть где жить. Но вот недостроенная первичка - под большим вопросом, стоит ли ее брать. И второе - цены. За время, сколько идет эта эпопея с квартирой, стоимость жилья в долларах упала в два раза. И сейчас мы ведем переговоры со строителями, чтобы на деньги, которые мы заплатили, нам выделили не одну, а две квартиры. И шансы этого добиться есть. Строители не готовы вернуть нам долларовую предоплату, но готовы рассматривать второй вариант, так как они не выполнили свои обязательства по договору. Думаю, что все-таки дожмем это дело со временем. Это я к тому, что в России, судя по всему, в ближайшее время цены на недвижимость будут падать. В том числе и в Москве. Поэтому, как мне кажется, если у Вас есть возможность конвертировать свои накопления в доллары, то лучше это сделать сейчас, а через пару лет купить за более приемлемую цену то, что Вы хотите. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Griffith-tvr Опубликовано 20 июля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 20 июля, 2015 Это я к тому, что в России, судя по всему, в ближайшее время цены на недвижимость будут падать. ГЫ-ГЫ-ГЫ в России цены никогда ещё не падали...падают только доходы Россиян цены на недвижимость в Москве-не зависят от курса доллара, цены на бензин-не зависят от цены нефти... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Олег_MSK Опубликовано 20 июля, 2015 Автор Жалоба Share Опубликовано 20 июля, 2015 Экслибрист, к сожалению времени у меня не много. Сыну на следующий год в 1 класс. Хочу чтобы уже он не у бабушки был, а с мамой и папой и не менял уже школы. То что цены упадут- я честно очень сомневаюсь. Шансы стремятся к нулю. Налички у меня все-равно нет, если одобрят ипотеку, то буду продавать квартиру в Краснодаре. Эти деньги вносить на первый взнос. Короче говоря, дурдома и волокиты предстоит еще масса Пойду сегодня заявку пока оформить попробую на кредит. Узнать хоть что, да как сейчас. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
nickni Опубликовано 20 июля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 20 июля, 2015 главное что бы был адрес и открыта регистрацияпо нему. иначе могут кинуть на всякие подключения типа свет,вода,канализация. это не малые деньги....в этом смысле вторичное жильё прдпочтительнее. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
konand Опубликовано 20 июля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 20 июля, 2015 ГЫ-ГЫ-ГЫ в России цены никогда ещё не падали и все-таки они ползут вниз, только доколе и надолго ли http://www.irn.ru/index/ Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Griffith-tvr Опубликовано 20 июля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 20 июля, 2015 Оффтоп и все-таки они ползут вниз, только доколе и надолго лиhttp://www.irn.ru/index/ так и зарплаты индексируют на 5%...а коммуналку на 12% в итоге это падение сродни росту Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Mr.Tracker Опубликовано 20 июля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 20 июля, 2015 В идеале это двушка в Люберцах, Котельниках Вопрос: почему это направление??? Оно жутко перенаселено, да и с дорогами ахтунг полный Я бы смотрел в сторону запада, например - Красногорск, Нахабино. Из последнего до Тушино на электричке 20 мин. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Экслибрист Опубликовано 20 июля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 20 июля, 2015 ГЫ-ГЫ-ГЫ в России цены никогда ещё не падали... Оффтоп У нас тоже долгое время только росли. В свое время моя трехкомнатная квартира, которую я купил за 26 тысяч долларов (на нижнем пике) выросла до 200 тысяч. Сейчас - максимум 70. У вас, предполагаю будет так. Доходы населения будут падать. Рынок недвижимости будет сворачиваться. Некоторое время цены будут держаться, или очень медленно снижаться (1-2 % в месяц), а потом произойдет обвал цен в долларовом эквиваленте. Думаю, что года через 2-3, может через 4. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Dima25 Опубликовано 20 июля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 20 июля, 2015 У вас, предполагаю будет так. Доходы населения будут падать. ды типун вам,епта... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
fruntik Опубликовано 20 июля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 20 июля, 2015 Доходы населения будут падать. Рынок недвижимости будет сворачиваться. Некоторое время цены будут держаться, или очень медленно снижаться (1-2 % в месяц), а потом произойдет обвал цен в долларовом эквиваленте. Думаю, что года через 2-3, может через 4 Переходим в чудеса? А если по теме, то в 8-м цены не опускались, не опустятся и сейчас, хотя рынок уже насыщен. Встать могут, но падать... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Олег_MSK Опубликовано 21 июля, 2015 Автор Жалоба Share Опубликовано 21 июля, 2015 Вопрос: почему это направление??? Не критично абсолютно, рассматриваю и другие варианты. Просто Люберцы немного знаю, работал там. Да и метро тянут. Короче вчера консультировался в банке. Если 3,8 млн дадут на 15 лет, то где-то по 47т.р. в месяц платить. Девочка говорит, что в июле всего 2 кредита выдали. В субботу пойду заполнять анкеты. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Stas200977 Опубликовано 21 июля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 21 июля, 2015 Пеший))) Тяжеловато без своей машинки то всё это делать))) Туда туда надо))) А по делу, я бы в Троицке чё-нить присматривал. Очень понравился городок Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Олег_MSK Опубликовано 21 июля, 2015 Автор Жалоба Share Опубликовано 21 июля, 2015 Stas200977,если не ошибаюсь, там ЖД станции нет. Только своим транспортом добираться. А машина покупка авто пока на полку отложена((. А беготни предстоит просто ппц)) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Stas200977 Опубликовано 21 июля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 21 июля, 2015 Только своим транспортом добираться. автобусы и маршрутки ходят каждые 15-20 минут) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Mr.Tracker Опубликовано 21 июля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 21 июля, 2015 я бы в Троицке чё-нить присматривал. Очень понравился городок Как я понимаю там были в гостях? А в реале без авто там тяжело и это факт! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Stas200977 Опубликовано 22 июля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 22 июля, 2015 А в реале без авто там тяжело и это факт! ничего подобного. весь город пешим можно пройти (он маленький). Транспортное сообщение с Москвой очень хорошее. Город чистый Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
nickni Опубликовано 22 июля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 22 июля, 2015 Раньше, до массовой застройки , он был городом физиков. Там ИЗМИРАН, другие секретные институты, был реактор, был ускритель элементарных частиц. Скорее всего с мирным атомом там покончено,но застроены все деревни в округе и все слилось в анклав "новая москва". Автобусы ходят косяком до метро Теплый стан, Беляево,в Подольск.От москвы отличия нет, Калужское шоссе в Москву сверх загружено. Отличие от Ю-В направления типа Люберцы в лучших дорогах,а главное в куда лучшей экологии,рядом больше лесов и меньше рромзон. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
SanLoiD Опубликовано 22 июля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 22 июля, 2015 Томилино, Люберкий район, можно легко купить двушку. даже в новом доме. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
nickni Опубликовано 22 июля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 22 июля, 2015 Недаром Томилино,Малаховка,Быково,но последнее уже далековато,ещё с 19-го века было пригородным местом отдыха знати. Да и немцы тогда же провели ж.д. ветку и до сих пор там левостороннее движение поездов. Вековые сосны,песок,дождь прошёл-луж нет. После революции,и в 30-60 годы всё скупили пардон ,евреи. А где плохо они селиться не станут...Так что совсем недавно Томилино,Удельная были вотчиной этой нации...Сегодня,конечно,вселенский базар.... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Олег_MSK Опубликовано 22 июля, 2015 Автор Жалоба Share Опубликовано 22 июля, 2015 пардон ,евреи. ну детей мне не крестить с ними, так что пофигу Про Апрелевку кто-нибудь знает? Там ЖК Весна не плохой и цены. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Mr.Tracker Опубликовано 22 июля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 22 июля, 2015 ничего подобного. весь город пешим можно пройти (он маленький). Транспортное сообщение с Москвой очень хорошее. Город чистый Вы мне будете рассказывать про Москву и окрестности?? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Mr.Tracker Опубликовано 22 июля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 22 июля, 2015 Про Апрелевку кто-нибудь знает? Знаем-знаем, место хорошее. Но еще раз: пока в той стороне не будет нормальных дорог - там жить тяжело Дороги строят, но как всегда долго и по идиотской трассировке. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.