Продажа Epica 2.0 LT 2012 года

[Жирный Тони]

я без понятия, но цены почему-то падают

 

http://auto.ru/cars/used/sale/1004905069-a20ef5/ была 455 сегодня уже 430

http://auto.ru/cars/used/sale/1003834848-e934f5/ была 525 сегодня 505

http://auto.ru/cars/used/sale/1004358629-0030f8/ была 505 стала 480

 

 

не кредитные ли это машины?

[AGrus]

Стоимость машин на вторичном рынке диктует не производитель, а наличие денег у населения-покупателя. Тут уж ничего не поделать.

[Жирный Тони]

да я бы и не сказал, что на рынке новых авто производитель диктует цены

[Snow]

Хороший вариант, хоть и комплектация "слабенькая". Бакс и евро ростут и цены соответственно то-же, а рынок б/у сейчас не стоит на месте, если цена и состояние нормальные, то уходит в лёт

 

Хоть бы кто позвонил... Просто многие продают дешево. Хорошая машина и стоит хорошо. А теперь еще лучше. Ждем февраля, когда все поднимут ценники ....

[Жека23]

но что может быть "прочим" после жилья,

 

гараж))

 

меня больше волнуют цены на жилье на след год)

[serggapeev@yahoo.com]

меня больше волнуют цены на жилье на след год)

 

Вчера общался с товарищем, он директор филиала одного банка крупного, сказал, что по директивам ЦБ у них ставки поднимают только по необеспеченным кредитам, к которым ипотека не относится (она является кредитом залоговым), и ставка рефинансирования залоговых кредитов до сих пор не изменилась и составляет 8,5%, а ставка которую подняли называется базовой (по классификации ЦБ "ставка РЕПО"), подводя итог, он сказал, что все происходящее сейчас в экономике, особенно валютный хаос ничто иное как следствие повсеместного стремления "игроков рынка" наученных опытом 98 и 08 гг заработать во время кризиса путем создания искусственной паники на рынке, он мне пример привел (в том числе и их банк отличился этим) берут они евро у ЦБ по текущему курсу на вчера это было 76 с копейками, а людям продают по 110-120, накачивая тем самым свои счета баблом, а поскольку приток валюты в страну сейчас ограничен, для того чтобы заработать еще больше они кредиты под залог выдают, пока еще по нормальным процентам, но как я понял скоро будет 20-24, для ипотеки.

 

В итоге: если заемщик обладает достаточно высоким кредитным рейтингом (много денег зарабатывает и у него есть что заложить) то для него условия кредитования сильно не изменятся, а поскольку таковых гораздо меньше чем застройщиков на рынке недвижимости в их банке прогноз по снижению цен на жильё порядка 24-30% к марту 2015. Вот собственно почему я свою ласточку планирую только в феврале продать.

[Жека23]

по снижению цен на жильё порядка 24-30%

 

эх,было бы так,я бы только обрадовался! у меня военная ипотека в след году.

[serggapeev@yahoo.com]

Не знаю как у Вас в городе (Воронеж, правильно?), у нас в Ростове уже спад пошел на недвижимость, тут, как мне кажется, большую роль играют объемы ввода в эксплуатацию нового жилья, у нас они в масштабах города просто огромны, за пару лет город, и без того довольно крупный, чуть ли не на 30% площадь увеличил. На данный момент спрос ниже предложения, но, опять же, в разных частях страны ситуация на рынке может отличаться кардинально.

[Жека23]

большую роль играют объемы ввода в эксплуатацию

 

строят и строят. каждый год приезжаю в отпуск и новые микрорайоны наблюдаю)

[Жирный Тони]

Вчера общался с товарищем, он директор филиала одного банка крупного, сказал, что по директивам ЦБ у них ставки поднимают только по необеспеченным кредитам, к которым ипотека не относится (она является кредитом залоговым), и ставка рефинансирования залоговых кредитов до сих пор не изменилась и составляет 8,5%, а ставка которую подняли называется базовой (по классификации ЦБ "ставка РЕПО")

 

эммм, ну как бы ЦБ не дает ипотеку, ЦБ дает деньги другим банкам под 17% теперь. а по Вашему получается, банк, который выдал ипотеку потом идет к ЦБ и говорит, мол, чуваки, а мы на ипотеку деньги раздали, так что давайте эта сумма будет по ставке 8.5? в рыночной экономике цена определяется спросом. ипотека взлетает (а именно по ипотечному кредиту продается 85% бюджетных новостроек), ее не берут, спрос падает, цена падает. я вижу это так.

 

подводя итог, он сказал, что все происходящее сейчас в экономике, особенно валютный хаос ничто иное как следствие повсеместного стремления "игроков рынка" наученных опытом 98 и 08 гг заработать во время кризиса путем создания искусственной паники на рынке

 

эти игроки рынка - в море капля на фоне покупки валюты какой-нибудь РосНефти, а Путин Сечину только спасибо скажет, что в очередной раз обвалил курс, потому что падение национальной валюты выгодно в первую очередь бюджету РФ, который планируется в рублях, который трещит по швам на фоне дешевеющей нефти. тот, кто хотя бы примерно представляет, как работает валютный рынок, знает, что совершенно не обязательно топить валюту, достаточно колебаний в течение одного дня: с утра 50, в обед 60, к вечеру опять 50, а игроки все равно с профитом по итогам дня.

 

берут они евро у ЦБ по текущему курсу на вчера это было 76 с копейками, а людям продают по 110-120, накачивая тем самым свои счета баблом

 

все так делают. о каких там мерах по предотвращению раскачивания этой лодки говорил президент не понятно. но понятно, почему они не работают (см. предыдущий абзац).

 

в их банке прогноз по снижению цен на жильё порядка 24-30% к марту 2015

 

тут мне прогноз не совсем ясен, поскольку застройщики строят в кредит и при таких условиях им нечем будет расплачиваться, поскольку во-первых, недополучат валютной выручки, во-вторых, новый кредит нужно будет брать по новой ставке (а кредит не обязательно берется для новой стройки, берутся очередные кредиты и на текущие проекты) но это лишь мои предположения, скорее всего я чего-то не знаю